文/乐居财经研究院 徐酒眠
截至2021年8月31日,收购代价拟以內资源及可动用银行融资拨付。百本医护有意利用上述物业作为主要业务办公室、设立医护人员考核中心及其他业务用途。举报/反馈,共有48家港股物企发布半年业绩报告,合计流动负债额达1010亿元,占48家港股物企同期手握现金的75%;平均流动负债约21亿元。
其中,恒物业、、、、,6家流动负债额超50亿元;领悦服务、方圆生活服、、、,5家物企的流动负债较低,在3亿元以下。
物企的流动负债于物企的经营与规模有关联,规模,相应地流动负债也偏高些。流动负债榜单前两名、后两名物企,与同期在管面积榜对应一致。
碧桂园服务流动负债187.08亿元,同期以6.44亿平方米的在管规模排在首位;恒物业流动负债99.26亿元,以4.5亿平方米的在管规模排在第二位。宋都服务流动负债1.56亿元,在管面积770万平方米排在倒数第二位;兴业物联流动负债1.17亿元,在管面积360万平方米排在倒数第一位。
今年上半年,48家港股物企的平均负债率为48.28%,与去年同期29家上市物企的平均资产负债率46.32%上浮1.96个百分点。负债率达到124.65%,最低为22.02%。
物业作为服务类企业,相对而言,负债率普遍不高。根据乐居财经统计,48家上市物企中,30家物企的负债率在50%以下,比重超六成;负债率超70%的有7家,负债率处于两者之间的11家。
其中,负债率为124.65%,为华发物业服务。第二、三名是、,分别为87.39%、75.01%。
银城生活服务的负债率一直以来都比较高,上市之后也在有意控制,相比去年同期79.16%有所下降,并将“杠杆王”交接棒递交给了于今年3月18日正式更名、完成借壳上市的华发物业服务。
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