11月4日，较10月初已经有明显下跌。截至11月5日，港交所披露的数据显示，上期所天然橡胶库存 297456吨，10月18日在的持股比例从49.59%下降至19.85%，仓单 242250吨，共计变现金额110亿元。
此外，上期所天然胶库存明显上涨。20 号胶库存 46585吨，在11月8日，仓单 31328吨。目前基本面的变化和10月下旬相比并不是很，港交所披露权益资料显示，东南亚现货供给稳定，恒减持2亿股，国外分地区的需求有出现一定增加，回笼资金4.07亿港元。需要注意的是，但目前国内仍然分工厂处于消耗自库货存，在11月4日和11月5日，再加上目前云南等边境口岸并未，恒已减持1.5亿股和1.8亿股。三个交易日内，虽然国内下游需求端表现得其实不是很积极，恒合计减持恒腾网络5.3亿股，11.25亿港元。
恒在港股上百亿的新闻让不少买房者纷纷看起了热闹，就在纠结买房的时候，这不，家居价格上涨又来了。今年以来，家居行业上游原材料价格上涨，受此影响，近期卫浴、瓷砖等家居领域的相关企业纷纷上调产品价格，
不少人都抱怨：买房愁，买到房了也犯愁。
家居行业涨价潮
根据数据统计显示：各定制家具上市企业纷纷涨价，其中欧派、索菲亚、、等每平方都涨了200以上。
国内上市的定制家居企业有9家，分别是欧派家居、索菲亚、尚品宅配、、、、、好莱客、。其中，欧派家居、索菲亚、尚品宅配一直都处于第一梯队。
数据显示，营业收入增长40%以上的企业，在家居前十中超过半数。净利润上涨30%以上的企业也在前十中超过半数。
从整体上看，前三季他们业绩都很不错，营收、净利润均幅增长，然而，二级市场并未能随之提振。原材料涨价、毛利率下降、现金流承压……定制家居企业们看似亮眼的成绩单背后，藏着不少隐忧。
家居上涨分析
如龙头家居企业欧派，不论是分产品，还是销售渠道，毛利率都全线下降，总体上前三季度毛利率为32.52%，同比减少3.57个百分点。
从具体的产品分类来看，欧派家居的厨柜、衣柜、卫浴、木门、其他产品毛利率分别为33.44%、38.91%、23.74%、15.06%、19.42%，同比去年减少2.72个百分点、2.02个百分点、2.11个百分点、2.75个百分点、10.11个百分点。
营收、净利润数据光鲜亮丽下，家居企业的营业成本、毛利率数据同比上年却不尽人意。用欧派不同产品的数据来看：营业成本的数据均比营业收入上涨得更多，而毛利率更是同比下降了2%以上。
因此，家居行业的普遍成本上涨，导致了装修成本的上涨。而真正原因就是今年以来：木材、金属、玻璃等宗商品价格飞速上涨，推动了产品终端的涨价。
比如说最常见的铜：年初铜的还是60000一吨，现在涨到70000一吨。锌的涨价幅度更，达到50%，而卫浴产品主要是以五金为主，铜占用量的70%，锌占用量的30%。
市场展望
在2021年第三季度报告中，我乐家居、皮阿诺都有提及受到恒地产等房地产企业的影响。定制家居行业为房地产后周期行业，受房地产周期及景气度影响较，随着地产行业的下行，难免受冲击。由于近年推出的“三道红线”政策，房地产企业存在较的去杠杆的压力。
1.定制家居企业扩渠道范围，不要集中于与房地产商合作的渠道当中
如果定制家居企业的客户主力是房地产商，那资金回笼风险较，而如果客户主力是渠道广泛发散的话，风险就能够有效降低，从经营的角度来看，相对会比较良性。
2.利用期货市场，套期保值，对冲原材料的价格风险
根据订单周期和企业对原料实际需求，在期货市场分批建仓，可以有效缓解在订单周期里原材料价格剧烈波动带来的风险，以达到企业的预期利润。
