【财华社讯】花样年(01777.HK)截至2021年6月30日止六个月未经审核中期业绩公告，业绩扭亏为盈主要是由于集团在香港的市场占有率上升，期內，并成功抓紧香港住宅物业市场得反弹;集团以“美联物业”品牌经营业务得经营溢利显着上升;及集团以“香港置业”品牌经营业务转亏为盈，总收入109.52亿元(.下同)，透过实施一系列策略性措施，按年上升18.51%；盈利1.53亿元，包括优化管理架构，按年上升58.73%，使其能够抓紧上述市场得反弹并录得溢利。，每股盈利2.65分，不派中期息。
集团的毛利率于截至2021年6月30日止六个月约为20.8%，而2020年同期的毛利率则约为33.6%。毛利率之下降主要是由于本期结转项目的土地成本及资本化利息的增加。
当客户获得已竣工物业之控制权，且集团已获得现时收款权并很可能收回代价时，集团将于某一时点确认物业销售收入。物业的收入指集团出售持作出售的物业的所得款项。截至2021年6月30日止六个月，物业的收入约83.54亿元，较2020年同期约66.31亿元增加26.0%，主要由于本年集团新增结转的楼盘确认收入较去年同期增加。
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