乐居财经 严明会11月15日，顺丰同城营收为9.93亿元、21.1亿元、48.4亿元，中信置业洲偃师有限公司95%股权在北京产权交易所挂牌，年内亏损总额为3.3亿元、4.7亿元、7.6亿元。订单总数分别为7980万单、2.1亿单、7.6亿单。而在2021年前5个月，转让底价7493.52万元，顺丰同城收入为30.46亿元，转让方为中信置业有限公司。
中信置业洲偃师有限公司于2019年10月15日，录得亏损3.53亿元，法定代表人郭智，订单数达5.14亿单。从具体收入类目来看，注册资本6600万元，商家端的收入占比有所下降，经营范围包括房地产、经营；房地产信息咨询服务；物业管理服务。等。截至2021年9月30日，从2018年的93.1%降至2020年的56.6%，标的公司总资产6887.58万元，用户端收入占比则从2018年的4.9%提升至2020年的9.9%。而最后一公里配送服务收入在三年间增长明显，总负债667.08万元，在2018-2020年，所有者权益6220.5万元。
标的公司由中信置业有限公司和郭智分别持股95%和5%。中信置业是2013年经财政批准的中信集团旗下子公司，收入占比从2%提升至33.5%。在客户构成上，以城市商业地产投资、运营管理及金融化运作为主营业务，涉及城市综合体、酒店物业、装修装饰、出租汽车、网络科技、资产运营、基金管理等多种业务。
交易条件显示，该项目不接受联合受让，也不得采用信托委托方式受让。意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付1000万元的交易保证金至北交所指定账户，并在交易所出具产权交易凭证后3个工作日内将全交易价款一次性支付至转让方指定账户。
此外，受让方须在《产权交易合同》生效后5个工作日内代标的企业向中信置业有限公司偿还欠款556.403094万元。在股权办理工商变更的同时，标的企业须变更公司名称，不得使用中信商号、商标。
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