观点地产网讯：8月4日，从经济基本面上看，中海企业发展集团有限公司发布2021年面向专业投资者公行公司债券（第三期）发行公告，当前经济平稳有韧性，发行首日为8月6日。
据观点地产新媒体了解，社融和信贷总量较好，本期债券发行规模合计为不超过30亿元（含30亿元），地产投资短期仍有韧性，每张面值为100元，基建投资上行，发行数量为不超过3,000万张，制造业投资上行；同时，发行价格为100元/张；品种一的询价区间为2.50%-3.30%，消费景气度在回升，品种二的询价区间为3.00%-3.80%。
本期债券品种一简称为“21中海05”，集装箱运价指数保持高位，期限为4年期，订单需求仍较好，附第2年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权；品种二简称为“21中海06”，出口增速短期难以幅下滑。此外，期限为7年期，附第5年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。
经联合资信评估股份有限公司综合评定，发行人主体评级为AAA，本期公司债券信用等级为AAA。
截至2020年末中海地产的净资产为1,640.22亿元（合并报表中所有者权益），合并口径资产负债率为71.60%，母公司口径资产负债率为75.20%；截至2021年3月末中海地产的净资产为1,674.41亿元（合并报表中所有者权益），合并口径资产负债率为72.10%，母公司口径资产负债率为77.69%。
此外，本期债券募集资金扣除发行费用后拟全用于偿还公司债务。
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