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信额度亿元网贷结清了,但是征信花了,需要多久才可以向银行申请房贷?科顺股

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信额度亿元网贷结清了,但是征信花了,需要多久才可以向银行申请房贷?科顺股

随着互联网技术发展,公司拟向银行申请综合授信19亿元(授信敞口),传统的借贷行为打破了地域上的限制,最终以银行实际审批的授信额度为准。举报/反馈,各类线上网贷平台如雨后春笋层出不穷,由于借贷槛低下以及各种眼花缭乱的套路模式,让不少涉世未深的年轻人陷入了网贷的陷阱,当幡然醒悟时,往往已经为时已晚,即使网贷顺利结清,不少人的征信却也已经“花”了,遇到这种情况,我们该如何办?又需要多久,个人征信才能恢复正常。

网贷征信化了的形式

网贷导致的征信花了,一般而言,有两种表现形式:一是在网贷借款期间, 出现频繁性的逾期、欠息;二是虽然在网贷借款期间,你从未发生过任何的逾期、欠息,但是你在最近一两年内存在多笔的网贷借款记录,比如年一年内达到十笔,甚至二十笔以上的网贷借款;不同形式的征信花了,处理措施以及所需的时间不一样。

频繁的逾期、欠息

按照银行《征信业管理条例》第十六条规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。也就是说你的预期、欠息虽然均已结清,但是按照《征信业管理条例》的规定,结清之日起五年后系统才能将你这些不良记录删除掉,所以理论上要5年之后,你才算又是一条好汉。

不过五年属实有点久,现实中,银行一般只看最近2年的记录(有的银行看三年,各银行规定略有小幅出入),在最近的2年内,银行的最低要求就是不存在累六连三(即累计逾期6次或连续逾期3次),只要满足条件,那么就可以继续贷款。所以你之前因为频繁性逾期、欠息导致的不良记录,只要你结清后两年内保持良好的信用记录(不要再继续出现逾期、欠息),那么 2年后再向银行申请房贷,个人征信方面正常不会有太的问题,只要你收入等其他方面符合,房贷审批通过不难。

频繁的借贷记录

网贷虽然下款容易,不过金额不高,再加上网贷平台末考虑借款人的还款能力,所以很多借款人往往都是在多个平台借款,而且在到期后由于还款能力不足,只能拆东墙补西墙, 最终在个人征信上留下无数笔借贷记录。

其实单从这些频繁的借贷记录上,银行就知道你的资金链有多紧张了,这类征信花了同样别无他法,依然是让时间冲断一切,所以在结清之后不要新增任何的网贷(不管多笔还是少笔),保证正常用卡行为,那么一段时间后(一般半年起)再去申请房贷,就有可能审批通过。

总结

其实目前很多商业银行同样推出各类信用贷款,门槛并没有我们想象中的那么高,如果临时有合理的资金周转需求,可以通过正规的银行金融机构尝试借款,不仅利率低于网贷而且没有网贷的各种套路,网贷能不碰还是尽量不碰。

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标签:网贷 银行 房贷 征信业管理条例 个人征信