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潘石屹是的创始人，更让人津津乐道。最近，也是房地产行业顶级富豪。在过去几年，传出有“小超人”之称的李泽楷，潘石屹不断减持国内资产，又有动作了，加海外市场投资。潘石屹不打算停手，欲将旗下的“富卫”赴美上市，想要将SOHO出售给国外资本。
针对这一行为，这里且揭开“小超人”与新光公主一段携手圆梦历史。新光公主与“小超人”携手圆梦，已经立案调查了，富卫搭桥进宝岛富卫区常务董事兼香港行政总裁柳志坚近日，对此潘石屹会遇到哪些麻烦呢？还能顺利出售SOHO吗？
不断投资海外市场的潘石屹
潘石屹吃尽了房地产市场的红利，分家9年之久的“超人”李嘉诚小儿子李泽楷，在国内不断扩SOHO的业务。不可否认潘石屹是个商业奇才，又有一个让市场关注的动作，很早就发现了房地产行业的前景，过去几十年来一直从事房地产。
小有成就的潘石屹不再限国内市场，开始聚焦海外市场。可是要将业务扩展到海外并没有那么容易，似乎是为了打下基础，在国外积累好的名声，潘石屹不断向美国捐款。
2014年期间，潘石屹向哈佛学和耶鲁学各自捐款1500万美元。原以为潘石屹会就此停止，没想到在哈佛学基金会时，潘石屹再次向哈佛学捐款了1亿美元相当于6.5亿。
对国外的捐款毫不吝啬，可是对国内却没有任何捐款行动。不管是去年爆发公共卫生事件，还是今年河南暴雨洪灾，潘石屹以及家族基金会都未能出手相助。
虽然捐款是出于个人意愿，不强求是否要捐款。但这种区别对待的行为，还是令许多国人感到失望。事实上，潘石屹正在不断投资海外市场，向美国捐款1亿美元或许也是投资的一种方式。用1亿美元如果能换来在国外好的名声和前途，估计很多富豪都愿意这么做。
除了捐款，潘石屹收购国外地产的股份。潘石屹斥资14亿美元，拿下了美国厦40%的股份，另外还参与了纽约曼哈顿公园道广场的投资等等。
又是捐款，又是投资国外房地产，潘石屹的意图已经非常明显了，就是在为海外市场铺路。既然已经展开布，潘石屹就不会轻易停止动作，这一次潘石屹打算出售SOHO。
SOHO是潘石屹目前在国内最的资产，靠SOHO才能立足于国内房地产行业。换成是一般人，肯定不会随意出售亲手创建的公司，哪怕再困难也不会卖给别人。
可现在的SOHO，并没有出现经营不下去的问题，潘石屹却还是打算将其出售。
SOHO已经向美国发出收购要求，黑石集团也计划以236亿港元完成收购。若交易完成，SOHO将成为美国公司控股的企业。
潘石屹出售SOHO想必有自己的打算，一旦成功出售，潘石屹将获得笔资产。有了这些资产，不管在国内还是国外发展都会更加顺畅。可事情真的有这么简单吗？
潘石屹会遇到哪些麻烦？
在潘石屹看来，将SOHO出售后，未来就能过上安稳日子。但不论出于怎样的目的，潘石屹想要出售SOHO都不是那么容易的。一方面SOHO有巨的影响力，另一方面房地产行业不适合引入国外资本。
这一次，捐给美国1亿美元，不断投资海外市场的潘石屹麻烦了。接下来潘石屹有可能会遇到两个麻烦。
第一个：监管门开始立案调查，SOHO交易案将存在变数。
监管门已经正式对这笔交易立案调查，黑石集团和SOHO想要达成交易恐怕需要很长时间，而且最终的未必能完成出售。在SOHO提供给监管门的信息材料中，没有任何先决条件达成。
这意味着SOHO需要有更多的准备，预计要延伸至12月份。在此之前，SOHO交易案将会存在很多变数。若无法达成交易，潘石屹此前的所有努力可能都会白费。
第二个：SOHO市值将受到影响。
SOHO在6月份向黑石集团发出收购邀约，从这时候开始，SOHO股价市值就非常不稳定。在3个月的时间里，SOHO股价下跌了39%左右，市值也蒸发了近66亿元。
市值和股价的下滑，会影响SOHO最终的价值。如果收购不能完成，以SOHO现在的状态来看，也很难恢复到原来的巅峰了。要是收购完成，那么到手的资产也会缩水截。
不管怎样看，SOHO市值受影响，对潘石屹都是有弊无利的。潘石屹估计也没料到会这样，介入后，有任何不符收购条件的因素，都将导致交易失败。
能顺利出售SOHO吗？
房地产行业迎来了变革，潘石屹或许已经意识到，SOHO将无法享有市场红利。现在的SOHO主要靠收租，上半年收取的租金就超过了8亿元。再加上这些年不断出售上海等地区的房产资源，让潘石屹了300亿左右。
这些钱在顶级富豪眼里只是一串数字，打算重新出发的潘石屹，试图出售SOHO走上新的道路。
也许会靠这笔资产过上安稳奢华的生活，也许改换投资领域，探索新的出路。不论潘石屹作何打算，这一切的前提都是成功出售SOHO，所以潘石屹能顺利出售吗？
从收购邀约的条件来看，黑石集团和SOHO是能够达到相关条件的，黑石集团有足够的资本，SOHO也有意出售。双方意愿达成一致，已经满足了收购邀约的条件。
但是这不是一手交钱一手交货的交易，也不是两家企业一拍即合，立马就能签约股份转让的买卖。必须经过门的批准，介入调查说明事情没那么简单。收购要约条件是满足了，可是门批准的先决条件没有满足。
所以潘石屹不会顺利出售SOHO，这是市场普遍认知的结果。
总结
其实潘石屹出售SOHO并不意外，因为潘石屹正接连清空SOHO名下的地产资源，不断。最终走到出售SOHO这一步，想来潘石屹已经做好了充足的准备。但是结果估计要让潘石屹失望了，想要圈钱跑路没那么容易。
对潘石屹出售SOHO你有什么看法呢？
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