今年六月，虽然不一定会买在最底， 昔日的地产佬潘石屹打算以30亿美元卖掉SOHO。
当时，但在他每一轮手笔回购和增持后，SOHO发布公告称，港股概率都可以开展新一轮的上涨行情。过去近半年的时间，美国黑石集团已发出全面要约，恒生指数调整幅度一度超过20%。8月5日公布半年报之后，将以每股5港元，李嘉诚加速了回购的进程。8月9日晚间长和（00001.HK）公告称，30.48亿美元收购SOHO91%的股份，于2021年8月9日回购65万股，而SOHO将继续在港交所上市。交易完成后，耗资3750.89万港元，潘石屹夫妇将退出董事会，回购价58.05港元，黑石集团会提名新的执行董事。这笔交易潘石屹夫妇将一次性142.81亿港元，最低回购价57.45港元。8月6日耗资5209.1万港元回购90万股，仅保留公司9%的股权。
此消息一出，每股价格同样为58港元左右。长和近三个月累计回购股份数为929.75万股，一时之间传得沸沸扬扬。最近，这笔交易似乎受到了不小的阻碍。
8月6日，潘石屹旗下的SOHO发布公告称，港股概率都可以开展新一轮的上涨行情。过去近半年的时间，就黑石集团收购股份之事，我国市场监管已经签发通知，要求要约方按照《反垄断法》提交申报，正式进行立案审查。这一消息对于潘石屹夫妇而言，可以说是晴天霹雳。
首先，近年来潘石屹夫妇变卖国内资产早已是公开的秘密了。SOHO持有的物业资源被分批销售。2019年期间，潘石屹夫妇出售的SOHO地产资源价值高达近百亿。
去年就有传言潘石屹夫妇欲以40亿美元将SOHO卖出去，一直到今年6月才最终敲定30亿美元，可见潘石屹是下了很决心，哪怕“清仓式”出售，也要卖掉SOHO。
第二，除了变卖国内资产，潘石屹夫妇近年来在海外“买买买”也已经是一个公开的秘密。比如2012年潘石屹就以6亿美元的价格拿下曼哈顿公园道广场49%股权。到2013年，潘石屹又以14亿美元的价格收购了美帝通用汽车公司厦40%的股份。
第三，潘石屹本人近年来在国内也是争议不断。首先，据传他们一家人只有潘石屹一人是护照，他的二儿子和三儿子都在美国念学。并且2014年潘石屹为美国耶鲁学和哈佛学捐款1500万美元。潘石屹对国外很“方”，反观他对国内学，几乎没见他为国内高校捐过钱，并且，近年来国内发生的公共卫生事件，也没见潘石屹于捐款捐物。
因此，有人认为潘石屹向海外捐款，很有可能是在为将来赴美定居铺路。所以关于潘石急着低价出售SOHO，被认为是“后，“跑路”去美帝”。
那么潘石屹能否如愿卖掉SOHO，“跑路”成功呢？
首先，2017年的时候，潘石屹还对外保证过，自己绝对不会卖掉外滩SOHO和望京SOHO这两个地产项目，但没想到这一天来得这么快。目前这笔交易案已经公布了两个月了，然而交易案还没进展就被“截胡”，目前还停留在最初的审查阶段。如果这中间某个环节审查不过关，那么后续的程序恐怕难以推进。
其次，SOHO近年来的营收一年比一年差，公司缺乏稳定的盈利来源，而且SOHO目前还处于负债阶段，即便黑石集团收购成功，恐怕也很难盘活。考虑到这些因素，交易案或发生变数。
第三，我国目前已经在整顿地产行业，倡导房子只卖不炒，SOHO在地产行业有一定的影响力，如果被海外资本操控，对国内地产行业很不利。所以潘石屹的计划“泡汤”的可能性很。
其实家之所以对潘石屹的好感度下降，主要是近年来他的心已经飞到国外去了，现在还想把钱也转到国外，而且这些钱还是在赚的，这是家不能容忍的。
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